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| PROTOCOLLO |
N. 339905/2014 del 26/11/2014 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
26/11/2014 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI MONTE DONATO N. 11 / 2 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di ristrutturazione per opere consistenti in demolizione con
ricostruzione in edificio ad uso U1, variante alla pratica P.G. 323511/2013 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 349540/2014 del 04/12/2014
OGGETTO: Integrazione di documentazione e contestuale sostituzione di documenti
PG N. 352364/2014 del 09/12/2014
OGGETTO: Integrazione di documentazione e sostituzione di documenti
PG N. 364168/2014 del 19/12/2014
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via Monte Donato 11/2
PG N. 13486/2015 del 19/01/2015
OGGETTO: Espressione di parere soprintendenza
PG N. 20317/2015 del 26/01/2015
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 28486/2015 del 03/02/2015
OGGETTO: ASSOLVIMENTO DI IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF.:PG 339905/2014
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 11/12/2014
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la modifica alla realizzazione di uno scavo di terreno, funzionale ad un intervento di demolizione con ricostruzione di edificio unifamiliare già autorizzato con pratica P.G. 323511/2013, modifiche alla realizzazione di porzione della copertura che verrà realizzata a due falde e non con tetto piano, installazione di pannelli solari-termici, modifiche prospettiche e installazione di pensilina a sbalzo, modifiche alla sistemazione esterna dell’area cortiliva per realizzazione di pergolato in legno, pavimentazioni e scalinate esterne, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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