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| PROTOCOLLO |
N. 332254/2014 del 19/11/2014 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
19/11/2014 |
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| INDIRIZZO |
VIA CASTIGLIONE N. 152 / 2 INTERNO 1 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per variante
in corso d’opera per intervento di ristrutturazione edilizia con modesti
aumenti di SU entro sagoma eccedenti la manutenzione straordinaria, con opere
esterne che prevedono nuovo posizionamento dei camini e velux sul coperto e
nuovo accesso alla centrale termica e opere interne di manutenzione
straordinaria in unità ad uso 1a in immobile di interesse documentale |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 348036/2014 del 03/12/2014
OGGETTO: Integrazione di documentazione e contestuale sostituzione di documenti
PG N. 363897/2014 del 19/12/2014
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via Castiglione 152/2
PG N. 13457/2015 del 19/01/2015
OGGETTO: Espressione di parere soprintendenza
PG N. 14630/2015 del 20/01/2015
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 19673/2015 del 26/01/2015
OGGETTO: ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 332254/2014
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 11/12/2014
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico posto al margine del territorio antropizzato e che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la modifica del posizionamento e del dimensionamento di lucernari e camini sulla copertura dell’edificio unifamiliare, realizzazione di un accesso esterno alla centrale termica e relativa scaletta di accesso, oltre all’eliminazione di arbusti e la piantumazione di cespugli, in variante alla pratica P.G. 238830/2013, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
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