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| PROTOCOLLO |
N. 223421/2014 del 01/08/2014 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
31/07/2014 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI GAIBOLA N. 13 / 17 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA per opere consistenti in
TRASFORMAZIONE DI COPERTURA PIANA IN TERRAZZA (aumento di SA), REALIZZAZIONE
DI SCALA ESTERNA E APERTURA DI N°4 FINESTRE in edificio ad uso residenzale
1a, piano S1, S2 e T |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 227687/2014 del 06/08/2014
OGGETTO: Trasmissione della documentazione alla Soprintendenza per parere
PG N. 250473/2014 del 08/09/2014
OGGETTO: Espressione di parere Soprintendenza
PG N. 266468/2014 del 22/09/2014
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 283985/2014 del 06/10/2014
OGGETTO: Integrazione di documentazione- Assolvimento imposta di bollo in modo virtuale
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 05/08/2014
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento trasformazione di copertura piana in terrazza (aumento di sa), realizzazione di scala esterna e apertura di n°4 finestre in edificio ad uso residenzale 1a, piano s1, s2 e t, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
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