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| PROTOCOLLO |
N. 210009/2014 del 17/07/2014 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
17/07/2014 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLA TORRE N. 6 |
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| OGGETTO |
Richiesta di Autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per intervento di ristrutturazione edilizia per opere consistenti in parziale
demolizione e fedele ricostruzione, realizzazione di pacchetto coibentante,
ripasso coperto con inserimento di coibentazione e ventilazione, realizzazione
di lucernari e pannelli solari, riordino comignoli, modifica alle bucature
esterne, realizzazione di marciapiede e muretti esterni con lievi livellamenti
di terreno ed ulteriori opere esterne di finitura in edificio ad uso ABITATIVO
piano T-1 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 229980/2014 del 08/08/2014
OGGETTO: Trasmissione della documentazione alla Soprintendenza per parere
PG N. 250500/2014 del 08/09/2014
OGGETTO: Espressione di parere Soprintendenza
PG N. 266838/2014 del 22/09/2014
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 292394/2014 del 13/10/2014
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF.PG 210009/2014
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 05/08/2014
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il consolidamento dell’edificio principale e la demolizione e ricostruzione di un edificio accessorio in aderenza, ripasso del coperto con inserimento di coibentazione e ventilazione, realizzazione di lucernari e installazione di pannelli solari, riordino comignoli, inserimento di pacchetto coibentante esterno sulle facciate con modifica delle finiture esterne da faccia-vista a calce, modifica alle bucature esterne, realizzazione di sporto di profondità mt. 1,50 con struttura in legno inclinata in aderenza all’edificio residenziale, realizzazione di marciapiede, muretto, scala esterna e muri di sostegno con livellamenti di terreno nell’area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
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