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| PROTOCOLLO |
N. 134957/2014 del 09/05/2014 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
09/05/2014 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEL PAGNONE N. 2 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la parziale demolizione di un edificio unifamiliare e la ricostruzione all'interno della sagoma planovolumetrica con realizzazione di interrato, modifiche prospettiche alle aperture esterne dell'edificio, apertura di lucernario sulla copertura, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza con posa di pavimentazioni e lievi modifiche alle quote del terreno per creare due livelli distinti separati da una scala di collegamento e da un muretto di contenimento |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 174546/2014 del 12/06/2014
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 237725/2014 del 21/08/2014
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 13/05/2014
Motivo:
Esce l'ing. Antonio Iascone.
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le principali caratteristiche del territorio rurale
La Commissione:
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri naturali del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l'intervento per la parziale demolizione di un edificio unifamiliare e la ricostruzione all'interno della sagoma planovolumetrica con realizzazione di interrato, modifiche prospettiche alle aperture esterne dell'edificio, apertura di lucernario sulla copertura, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza con posa di pavimentazioni e lievi modifiche alle quote del terreno per creare due livelli distinti separati da una scala di collegamento e da un muretto di contenimento, non incide in maniera invasiva sul contesto paesaggistico esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Entra l'Ing. Antonio Iascone. |
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