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| PROTOCOLLO |
N. 46487/2014 del 17/02/2014 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
17/02/2014 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEL PAGNONE N. 10 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di modifiche prospettiche consistenti nell'apertura di una nuova finestra al piano sottotetto prospetto est, trasformazione di finestre in portefinestre e modifica di alcune bucature esistenti al piano terra oltre alla modifica dell'area cortiliva mediante lieve sbancamento di una porzione di terreno , realizzazione di un muretto di contenimento e nuova pavimentazione in lastre di porfido come l'esistente |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 70439/2014 del 06/03/2014
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 90445/2014 del 27/03/2014
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 145569/2014 del 16/05/2014
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 18/03/2014
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le principali caratteristiche del territorio rurale
La Commissione:
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri naturali del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l'intervento per l’esecuzione di modifiche prospettiche consistenti in apertura finestre e modifica delle aperture esistenti oltre alla modifica dell'area cortiliva mediante lieve sbancamento di una porzione di terreno, realizzazione di un muretto di contenimento e nuova pavimentazione in lastre di porfido come l'esistente, non incide in maniera invasiva sul contesto paesaggistico esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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