|
|
|
|
PROTOCOLLO |
N. 238830/2013 del 20/09/2013 |
|
|
PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
|
|
STATO |
Rilasciata |
|
|
DATA INIZIO |
20/09/2013 |
|
|
INDIRIZZO |
VIA CASTIGLIONE N. 152 / 2 |
|
|
OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il rifacimento della copertura come l'esistente con inserimento di pacchetto coibentante e contestuale eliminazione di un abbaino esistente, oltre alla realizzazione di due terrazze in falda e di alcuni lucernari e realizzazione di centrale termica interrata al di sotto del sedime dell'edificio |
|
|
ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 256175/2013 del 07/10/2013 OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 292178/2013 del 14/11/2013 OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
|
|
|
PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 01/10/2013
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico posto al margine del territorio antropizzato e che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
-della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
-della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
-della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
valutato che l’intervento per rifacimento della copertura in coppi con contestuale inserimento di pacchetto coibentante, eliminazione di un abbaino esistente, realizzazione di due terrazze in falda e di alcuni lucernari oltre alla realizzazione di una centrale termica interrata al di sotto del sedime del podio di accesso all'edificio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
|
|
|
|
|