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| PROTOCOLLO |
N. 219351/2013 del 06/09/2013 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
improcedibile |
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| DATA INIZIO |
06/09/2013 |
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| INDIRIZZO |
VIA RIVABELLA N. 2 / 3 AREA ESTERNA CONDOMINIALE |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la riqualificazione dell'area cortiliva di proprietà condominiale mediante lieve modifica della morfologia del terreno per asportazione terreno esistente e posa di nuovo terreno vegetale, demolizione e ricostruzione marciapiedi e pavimentazioni esistenti con modifica dei materiali da battuto di cemento a gres porcellanato color mattone, rifacimento intonaco muretti esistenti e successiva tinteggiatura come l'edificio esistente oltre alla piantumazione di essenze ed arbusti, in variante all'Autorizzazione Paesaggistica PG 291120/2012 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 257714/2013 del 08/10/2013
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 296031/2013 del 19/11/2013
OGGETTO: Improcedibilità di autorizzazione paesaggistica Art. 159
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 01/10/2013
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la riqualificazione dell'area cortiliva di proprietà condominiale mediante lieve modifica della morfologia del terreno esistente e posa di nuovo terreno, demolizione e ricostruzione marciapiedi e pavimentazioni esistenti con modifica dei materiali da battuto di cemento a gres porcellanato color mattone, rifacimento intonaco muretti esistenti e successiva tinteggiatura come l'edificio esistente oltre alla piantumazione di essenze ed arbusti, in variante all'Autorizzazione Paesaggistica PG 291120/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area, auspicando che in sede di progetto esecutivo possa essere scelta per la pavimentazione, una colorazione della gamma del grigio.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
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