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| PROTOCOLLO |
N. 191073/2013 del 29/07/2013 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
29/07/2013 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLA TORRE N. 4 PIANO s-t-1 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di un piano interrato fuori dall'area di sedime dell'edificio unifamiliare per realizzazione di autorimessa e pertinenze, modifica della sistemazione esterna dell'area cortiliva con posa di pavimentazioni, abbattimenti e rimpianti di alberature, installazione di ringhiere, parapetti, installazione di due comignoli ed eliminazione di uno, realizzazione di due scale esterne |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 216348/2013 del 04/09/2013
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 238552/2013 del 20/09/2013
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 257209/2013 del 08/10/2013
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 302612/2013 del 26/11/2013
OGGETTO: Osservazioni a seguito art.10 bis della Soprintendenza
PG N. 6192/2014 del 10/01/2014
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 30/07/2013
Motivo:
La Commissione esaminate congiuntamente le richieste P.G. 180914/2013 e P.G.191073/2013, per poter esprimere un parere chiede che venga fornita vista a volo d'uccello che comprenda entramb gli interventi da valle verso monte. Chiede inoltre che le sezioni del terreno relative alla richiesta P.G. 191073/2013 vengano maggiormente estese.
Commissione Integrata - seduta del 10/09/2013
Motivo:
Anticipando un parere favorevole di massima, si richiede che vengano sistemati gli eleborati grafici riportanti le curve di livello ed eventuali sostituzioni architettoniche (muretti e scarpate) necessarie per raccordarle. In tal caso dovranno essere agiornati tutti gli elaborati.
Commissione Integrata - seduta del 01/10/2013
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di un piano interrato fuori dall'area di sedime dell'edificio unifamiliare per realizzazione di autorimessa e pertinenze, modifica della sistemazione esterna dell'area cortiliva con posa di pavimentazioni, abbattimenti e rimpianti di alberature, installazione di ringhiere, parapetti, installazione di due comignoli ed eliminazione di uno, realizzazione di due scale esterne, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, viste le integrazioni del 04/09/2013 P.G. 216348/2013 e del 20/09/2013 P.G. 238552/2013, esprime parere favorevole all'intervento.
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