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PROTOCOLLO |
N. 172096/2013 del 08/07/2013 |
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PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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STATO |
Rilasciata |
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DATA INIZIO |
08/07/2013 |
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INDIRIZZO |
VIA DEL MELONCELLO N. 1 |
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OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il rifacimento di porzione di copertura di parte del complesso edilizio, apertura e chiusura di lucernari in funzione del recupero dei sottotetti, demolizione e costruzione di camini, modifica a buffe di aerazione del piano interrato, apertura di finestre tamponate e chiusura di una, oltre alla ricostruzione della copertura di un edificio accessorio e alla sostituzione del manto di copertura in onduline con coppi sulla copertura di un altro edificio accessorio |
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ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 205793/2013 del 20/08/2013 OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 243621/2013 del 25/09/2013 OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 16/07/2013
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri storico/culturali del luogo e considerate le caratteristiche del contesto ;
- valutato che l’intervento per il rifacimento di porzione di copertura di parte del complesso edilizio, apertura e chiusura di lucernari in funzione del recupero dei sottotetti, demolizione e costruzione di camini, modifica a buffe di aerazione del piano interrato, apertura di finestre tamponate e chiusura di una, oltre alla ricostruzione della copertura di un edificio accessorio e alla sostituzione del manto di copertura in onduline con coppi sulla copertura di un altro edificio accessorio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
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