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| PROTOCOLLO |
N. 141767/2013 del 10/06/2013 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
10/06/2013 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLA FRASCA N. 7 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione della veranda d 'ingresso, realizzazione di un isolamento a cappotto di 5 cm sui prospetti sud ed ovest e di 10 cm sul prospetto nord oltre che una nuova impermeabilizzazione dello spessore di 5 cm sul coperto, modifica della finestra in portafinestra sul prospetto nord, apertura di 3 velux sul coperto,all'unità immobiliare posta al piano primo-sottotetto dell'edificio residenziale |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 172214/2013 del 08/07/2013
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 215363/2013 del 03/09/2013
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 25/06/2013
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato, posto nella prima periferia a sud-est, tra la via Toscana e il versante collinare.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute, verificate dagli uffici;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima e verificato dagli uffici che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la la demolizione della veranda d 'ingresso, la realizzazione di un isolamento a cappotto di 5 cm sui prospetti sud ed ovest e di 10 cm sul prospetto nord oltre che una nuova impermeabilizzazione dello spessore di 5 cm sul coperto, modifica della finestra in portafinestra sul prospetto nord, apertura di 3 velux sul coperto,all'unità immobiliare posta al piano primo-sottotetto dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi e del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
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