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| PROTOCOLLO |
N. 117259/2013 del 15/05/2013 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
15/05/2013 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI RONCRIO N. 4 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche alla realizzazione del piano interrato destinato ad autorimesse, modifche prospettiche e sulla copertura dell'edificio residenziale composta da tre unità immobiliari, per modifica del posizionamento dei pannelli solari-termici e installazione di pannellli fotovoltaici, installazione di due pergolati in legno, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva, il rifacimento della recinzione in confine con la strada pubblica e la modifica e nuovo posizionamento di accessi pedonali e carrabili, in variante alla pratica P.G. 245720/2011 che prevedeva la demolizione e ricostruzione dell'edificio con l'ampliamento del 20% per il conseguimento dei livelli prestazionali migliorativi fissati dal RUE |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 124340/2013 del 22/05/2013
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 141703/2013 del 10/06/2013
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 190390/2013 del 26/07/2013
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/05/2013
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, ed all'art. 142 lettera g del D.Lgs. 42/04, localizzato in parte nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico e in parte nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale, caratterizzato da singoli edifici perlopiù di carattere storico architettonico e documentale con ampi parchi boscati.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche alla realizzazione del piano interrato destinato ad autorimesse, modifche prospettiche e sulla copertura dell'edificio residenziale composta da tre unità immobiliari, per modifica del posizionamento dei pannelli solari-termici e installazione di pannellli fotovoltaici, installazione di due pergolati in legno, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva, il rifacimento della recinzione in confine con la strada pubblica e la modifica e nuovo posizionamento di accessi pedonali e carrabili, in variante alla pratica P.G. 245720/2011, considerato che tali variazioni non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che al progetto 245720/2011 il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
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