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| PROTOCOLLO |
N. 91929/2013 del 19/04/2013 |
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| PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
19/04/2013 |
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| INDIRIZZO |
VIA GAIBARA N. 7 / 3
VIA GAIBARA N. 7 / 4 |
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| OGGETTO |
Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica in difformità dell' autorizzazione paesaggistica PG 266144/2004 per la realizzazione di un muro in blocchi, una recinzione, mancata realizzazione di una scala di accesso pedonale, realizzazione di un vano tecnico interrato, oltre che a un pergolato esterno lungo tutto il perimetro del fabbricato, mancata realizzazione di griglia pedonale, diversa sistemazione dell'area cortiliva, modifica di porta-finestra in finestra e contestuale modifica degli scuri, realizzazione di inferiate in ferro, realizzazione sul coperto di un antenna e parabola e 3 camini in muratura e realizzazione di pluviali e areazione scarichi |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 240369/2013 del 23/09/2013
OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggistica e ordinanza di pagamento sanzione pecuniaria
PG N. 266521/2013 del 17/10/2013
OGGETTO: Comunicazione alla Procura della Repubblica di conclusione del procedimento di accertamento compatibilità paesaggistica
PG N. 266532/2013 del 17/10/2013
OGGETTO: Rilascio accertamento compatibilità paesaggistica
PG N. 293744/2013 del 15/11/2013
OGGETTO: Comunicazione
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 25/06/2013
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito DM 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che si caratterizza per la sua particolare posizione panoramica, sopraelevata rispetto al contesto.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri storici, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che gli interventi realizzati in difformità dell' autorizzazione paesaggistica PG 266144/2004 per la realizzazione di un muro in blocchi, una recinzione, mancata realizzazione di una scala di accesso pedonale, realizzazione di un vano tecnico interrato, oltre che a un pergolato esterno lungo tutto il perimetro del fabbricato, mancata realizzazione di griglia pedonale, diversa sistemazione dell'area cortiliva, modifica di porta-finestra in finestra e contestuale modifica degli scuri, realizzazione di inferiate in ferro, realizzazione sul coperto di un antenna e parabola e 3 camini in muratura e realizzazione di pluviali e areazione scarichi, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del luogo e del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
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