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| PROTOCOLLO |
N. 74885/2013 del 02/04/2013 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
02/04/2013 |
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| INDIRIZZO |
VIA GIOVANNI MARCHETTI N. 14 / 2 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di di un posto auto nell'area cortiliva, rimozione e demolizione totale del marciapiede perimetrale, ripristino cemewnto armato a vista, rifacimento della pavimentazione dei balconi, dei canali di gronda e dei pluviali, ripristino della pensilino di accesso e tinteggiatura delle pareti perimetrali delpiano seminterrato e sostituzione della cancellata in ferro |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 86033/2013 del 15/04/2013
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 119770/2013 del 17/05/2013
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 09/04/2013
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’ Ambito storico dei quartieri giardino, n. 6 Quartiere Giardino Murri nella prima periferia fuori porta Santo Stefano, il cui tessuto urbanistico è caratterizzato da insediamenti residenziali di tipo signorile, con tipologie che variano da villette singole a edifici di tipo condominiale, con altezze che non superano i tre o quattro piani fuori terra.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
-valutato che l’intervento per la realizzazione di un posto auto nell'area cortiliva, rimozione e demolizione totale del marciapiede perimetrale, ripristino cemento armato a vista (parapettie sporto di gronda), rifacimento della pavimentazione dei balconi, rifacimento dei canali di gronda e dei pluviali, portandoli in esterno al fabbricato; ripristino della pensilino di accesso tinteggiatura in grigio cemento delle pareti perimetrali, sostituzione della cancellata, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del luogo e del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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