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| PROTOCOLLO |
N. 96474/2013 del 24/04/2013 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
24/04/2013 |
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| INDIRIZZO |
VIA LUCA GHINI N. 5 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'apertura di una finestra sula lato est e di una porta-finestra sul lato nord dell'edificio residenziale, demolizione e ricostruzione della copertura con coibentazione, apertura di lucernari e di asola sulla copertura per l'alloggiamento di unità motocondensanti, costruzione e demolizione di camini, in funzione del recupero del sottotetto con aumento di Su per l'abbassamento del solaio e collegamento all'unità abitativa posta al piano terzo |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 121228/2013 del 20/05/2013
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 182209/2013 del 18/07/2013
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 14/05/2013
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite del territorio urbano, posto tra i Giardini Margherita ed il colle di San Michele in Bosco.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'apertura di una finestra sula lato est e di una porta-finestra sul lato nord dell'edificio residenziale, demolizione e ricostruzione della copertura con coibentazione, apertura di lucernari e di asola sulla copertura per l'alloggiamento di unità motocondensanti, costruzione e demolizione di camini, in funzione del recupero del sottotetto con aumento di Su per l'abbassamento del solaio e collegamento all'unità abitativa posta al piano terzo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento a condizione che non venga realizzata la nuova porta finestra posta sul lato nord. |
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