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| PROTOCOLLO |
N. 56808/2013 del 08/03/2013 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
08/03/2013 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEL MILLIARIO N. 14 / 5 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la trasformazione di un edificio ad uso magazzino a uso residenziale e relative opere di manutenzione straordinaria tinteggiatura esterna con intonaco di colore "rosso Bologna" , con copertura in legno in coppi, instalalzione degli infissi in legno |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 69145/2013 del 25/03/2013
OGGETTO: Proposta di provvedimento
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 19/03/2013
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 co. 1 lett. c) del D. Lgs. 42/2004 e smi, come risulta dalla Carta Unica del territorio del PSC vigente, in quanto ricompresa tra i “fiumi, torrenti e corsi d’acqua d’interesse paesaggistico, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio urbano strutturato, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato a destinazione mista senza un preventivo disegno unitario in adiacenza a un area ricompresa tra i “Progetti di tutela, recupero e valorizzazione – Parco lungo reno”.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
-visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
-valutato che l’intervento per il recupero di un edificio attualmente adibito a magazzino e la trasformazione a uso residenziale senza alterare la sagoma esistente per le scelte apportate, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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