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| PROTOCOLLO |
N. 26790/2013 del 06/02/2013 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
06/02/2013 |
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| INDIRIZZO |
VIA TOSCANA N. 41 / 2 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la trasformazione di finestre in porte-finestre e installazione di ringhiera metallica sulla pensilina a sbalzo esistente nell'unità abitativa posta al piano primo, trasformazione di finestra in porta-finestra nell'unità abitativa posta al piano terzo, recupero del sottotetto con realizzazione di due abitative, apertura di due terrazzi in falda, apertura di lucernari e modifica ai camini sulla copertura dell'edificio residenziale, oltre alla sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza con realizzazione di posti auto e moto e sostituzione del cancello carraio |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 53851/2013 del 05/03/2013
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 106225/2013 del 07/05/2013
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 187486/2013 del 24/07/2013
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 240215/2013 del 23/09/2013
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 19/02/2013
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche per la trasformazione di finestre in porte-finestre e installazione di ringhiera metallica sulla pensilina a sbalzo esistente nell'unità abitativa posta al piano primo, trasformazione di finestra in porta-finestra nell'unità abitativa posta al piano terzo, recupero del sottotetto con realizzazione di due abitative, apertura di due terrazzi in falda, apertura di lucernari e modifica ai camini sulla copertura dell'edificio residenziale, oltre alla sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza con realizzazione di posti auto e moto e sostituzione del cancello carraio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
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