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| PROTOCOLLO |
N. 24605/2013 del 04/02/2013 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
04/02/2013 |
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| INDIRIZZO |
VIA SIEPELUNGA N. 77 / 2 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la ristrutturazione dell'edificio ad uso residenziale con lo sposrtamento dell'accesso sul fronte, ovest, realizzazione del piano interrato adibito ad autorimessa, realizzazione del lastrico solare al piano rialzato di pertinenza, realizzazione di due balconi sul fronte ovest, modifica delle finiture e delle aperture esterne del fabbricato |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 52614/2013 del 04/03/2013
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 74001/2013 del 29/03/2013
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 112342/2013 del 10/05/2013
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 19/02/2013
Motivo:
La Commissione per poter esprimere un parere chiede che venga integrata la documentazione con la relazione agronomica , la descrizione degli elementi di mitigazione a verde e la relazione storica morfologica contenente l'analisi degli interventi proposti sull'edificio in quanto di interesse documentale.
Commissione Integrata - seduta del 05/03/2013
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
valutato l’intervento di ristrutturazione edilizia del fabbricato con la realizzazione di autorimesse interrate, e la sistemazione dell’area cortiliva;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio;
- Viste le integrazioni presentate in data 4 marzo 2013;
- Ritiene che i cambiamenti esposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area, e l’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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