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| PROTOCOLLO |
N. 19033/2013 del 28/01/2013 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
28/01/2013 |
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| INDIRIZZO |
LA CASTIGLIA N. 4 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione e ricostruzione dell'edificio residenziale con ampliamento del 20% del volume totale esistente con gli incentivi previsti dall'art. 56 del RUE per il conseguimento dei livelli prestazionali di eccellenza, realizzazione di un ascensore per il superamento delle barriere architettoniche, oltre alla sitemazione dell'area cortiliva di pertinenza con modifica delle pavimentazioni e modifica della sistemazione a verde |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 34494/2013 del 13/02/2013
OGGETTO: Comunicazione di sospensione del procedimento
PG N. 58303/2013 del 11/03/2013
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 130137/2013 del 29/05/2013
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 05/02/2013
Motivo:
Esce la Dr. Negroni.
La Commissione chiede un incontro con il progettista per chiarire quanto espresso nel parere del 31/07/2012 relativamente al preparere P.G. 183087/2012.
Rientra la Dr.sa Negroni.
Commissione Integrata - seduta del 05/03/2013
Motivo:
Esce la Dr.sa Negroni.
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione la demolizione e ricostruzione dell'edificio residenziale con ampliamento del 20% del volume totale esistente con gli incentivi previsti dall'art. 56 del RUE per il conseguimento dei livelli prestazionali di eccellenza, realizzazione di un ascensore per il superamento delle barriere architettoniche, oltre alla sitemazione dell'area cortiliva di pertinenza con modifica delle pavimentazioni e modifica della sistemazione a verde, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento, auspicando che nel corso dell'elaborazione esecutiva del progetto venga meglio equilibrato il rapporto dialettico tra l'elemento metallico che caratterizza il prospetto nord-est e gli altri componenti dell'edificio, nonchè una revisione della recinzione sulla pubblica via.
Rientra la Dr.sa Negroni.
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