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| PROTOCOLLO |
N. 9325/2013 del 15/01/2013 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
15/01/2013 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI MONTE DONATO N. 8 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la chiusura del portico precedentemente autorizzato, modifiche alle aperture, ai materiali di finitura esterni ed al parapetto posto sul lastrico solare, oltre a lievi modifiche alla sistemazione dei posti auto e dell'area cortiliva, in variante alla precedente autorizzazione Pg 215673/2010 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 35446/2013 del 14/02/2013
OGGETTO: Comunicazione dopo parere CQAP
PG N. 38615/2013 del 18/02/2013
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 140308/2013 del 07/06/2013
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 22/01/2013
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare urbano, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l’esecuzione di modifiche prospettiche ed all’area cortiliva in variante alla precedente autorizzazione Pg. 215673/2010, non modifica sostanzialmente quanto precedentemente autorizzato e non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
La CQAP suggerisce di eliminare la piccola falda con manto di copertura in coppi e proseguire la copertura piana.
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