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| PROTOCOLLO |
N. 291120/2012 del 12/12/2012 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
12/12/2012 |
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| INDIRIZZO |
VIA RIVABELLA N. 2 / 3 AREA ESTERNA CONDOMINIALE |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la riqualificazione dell'area cortiliva di proprietà condominiale mediante lieve modifica della morfologia del terreno per asportazione terreno esistente e posa di nuovo terreno vegetale, demolizione e ricostruzione marciapiedi e pavimentazioni esistenti con modifica dei materiali da battuto di cemento a gres porcellanato color mattone, rifacimento intonaco muretti esistenti e successiva tinteggiatura come l'edificio esistente oltre alla piantumazione di essenze ed arbusti |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 1120/2013 del 03/01/2013
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 40005/2013 del 19/02/2013
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 18/12/2012
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la risistemazione dell’area condominiale, mediante la piantumazione di essenze arboree, modifica del materiale dei marciapiedi e percorsi esistenti, verniciatura di muretti e ringhiere, oltre alla posa in opera di ringhiere parapetti, bandinelle in cor-ten su tutti i muretti e di 4 corpi illuminanti incassati, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento, con il suggerimento di considerare l'ipotesi di sostituire la pavimentazione in gres di color cotto con una in gres di colore grigio.
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