| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 13/11/2012
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1 lettere f) del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito in trasformazione specializzato (Ospedale Bellaria), nel territorio urbanizzato del pre-parco dei Gessi, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute, verificate dagli uffici;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima e verificato dagli uffici che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche nelle immediate vicinanze;
- valutato che l’intervento per la realizzazione della centrale di trigenerazione all’interno dell’area tecnologica dell’Ospedale Bellaria di Bologna, è parte integrante del progetto già autorizzato per la realizzazione di due torri evaporative, pur incidendo viste le dimensioni sul contesto paesaggistico, è stato progettato rapportandosi con le tipologie e le caratteristiche degli edifici tecnologici già realizzati;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali si inserisce nel complesso edilizio ospedaliero esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti producano effetti di modificazione e alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area, ma che possano dallo stesso essere assorbiti.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento, auspicando che vengano realizzate opere a verde di mitigazione complessiva dell'intervento. |