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| PROTOCOLLO |
N. 262901/2012 del 08/11/2012 |
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| PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
08/11/2012 |
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| INDIRIZZO |
VIA CESARE ZUCCARDI MERLI N. 14 |
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| OGGETTO |
Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nella modifica di due aperture sui fronti est e ovest dell'edificio residenziale, sostituzione di infissi esterni e tapparelle, realizzazione di canna fumaria esterna e ispessimento di muri esterni per realizzazione di cappotto, oltre all'installazione di un pergolato metallico con sovrastante tenda retrattile in aderenza alla facciata est e il rifacimento della pavimentazione esterna in klincker con cambio di colore da rosso a panna, nell'area cortiliva di proprietà esclusiva dell'unità abitativa posta al piano terra |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 60392/2013 del 13/03/2013
OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggistica e ordinanza pagamento sanzione pecuniaria
PG N. 72251/2013 del 28/03/2013
OGGETTO: Comunicazione alla Procura della Repubblica di conclusione procedimento accertamento compatibilità paesaggistica.
PG N. 72281/2013 del 28/03/2013
OGGETTO: Rilascio accertamento compatibilità paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 22/01/2013
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale, posto nella prima periferia a sud-est, tra la via Toscana e il versante collinare.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella modifica di due aperture sui fronti est e ovest dell'edificio residenziale, sostituzione di infissi esterni e tapparelle, realizzazione di canna fumaria esterna e ispessimento di muri esterni per realizzazione di cappotto, oltre all'installazione di un pergolato metallico con sovrastante tenda retrattile in aderenza alla facciata est e il rifacimento della pavimentazione esterna in klincker con cambio di colore da rosso a panna, nell'area cortiliva di proprietà esclusiva dell'unità abitativa posta al piano terra, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
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