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| PROTOCOLLO |
N. 200566/2012 del 29/08/2012 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
29/08/2012 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 6
VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 8 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche prospettiche sui lati nord e sud dell'edificio residenziale, oltre all'ispessimento di una parete del portico, l'apertura di due lucernari e l'installazione di un camino sulla copertura dell'unità abitativa oggetto di altre opere interne tra le quali il cambio d'uso di un deposito e collegamento all'unità, demolizione del solaio del sottotetto e realizzazione di trapianatura |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 218084/2012 del 18/09/2012
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 260333/2012 del 06/11/2012
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 11/09/2012
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche sui lati nord e sud dell'edificio residenziale, oltre all'ispessimento di una parete del portico, l'apertura di due lucernari e l’installazione di un camino sulla copertura dell'unità abitativa, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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