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| PROTOCOLLO |
N. 182797/2012 del 27/07/2012 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
27/07/2012 |
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| INDIRIZZO |
VIA SIEPELUNGA N. 46 |
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| OGGETTO |
Richiesta di Autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica della copertura dell'edificio esistente,adibito a clinica per la cura dei disturbi alimentari in corso di ristrutturazione, al fine di ottenere una riduzione della superficie coperta a favore della realizzazione di un lastico solare perimetrale con contestuale realizzazione di aumenti di volume necessari per un agevole accesso al nuovo lastrico |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 187928/2012 del 03/08/2012
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 213421/2012 del 13/09/2012
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 31/07/2012
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico caratterizzato da singoli edifici perlopiù di carattere storico architettonico e/ o documentale posti all’interno di giardini pertinenziali caratterizzati anche dalla presenza di numerose alberature, posto subito a ridosso della zona Murri Alta ;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- vista l’Autorizzazione rilasciata dalla Soprintendenza in data 08/02/2012 ai sensi dell’Art. 21 comma 4 del DLgs 42/2004;
- visti i caratteri antropici, del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la modifica della copertura dell'edificio esistente, adibito a clinica per la cura dei disturbi alimentari in corso di ristrutturazione, al fine di ottenere una riduzione della superficie coperta a favore della realizzazione di un lastrico solare perimetrale con contestuale realizzazione di aumenti di volume necessari per un agevole accesso al nuovo lastrico, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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