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| PROTOCOLLO |
N. 178699/2012 del 23/07/2012 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
23/07/2012 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI BARBIANO N. 11 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva per realizzazione di pavimentazioni, all'accesso all'area esclusiva dalla strada, realizzazione di piscina interrata di pertinenza di un'unità abitativa, oltre a modifiche prospettiche alle bucature dei due edifici residenziali, installazione di camini sulla copertura, oltre alla modifica della pavimentazione del lastrico solare di copertura, in variante alle precedenti autorizzazioni P.G. 249578/2008 e PG 233463/2010 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 186953/2012 del 02/08/2012
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 281647/2012 del 30/11/2012
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 7996/2013 del 14/01/2013
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 31/07/2012
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio rurale di collina più prossima alla città, in un contesto paesaggistico dove si concentrano luoghi e risorse di valore storico, naturalistico e paesaggistico: gli antichi conventi di San Vittore e Ronzano, gli afforamenti gessosi di Monte Donato e Gaibola, la chiesa di Casaglia e le ville Guastavillani, Celestina ed Hercolani.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento prevede modifiche alla sistemazione esterna con la realizzazione di pavimentazione differente, realizzazione di una piscina interrata di pertinenza di un'unità abitativa con pavimentazione in legno e modifiche prospettiche alle bucature dei due edifici residenziali, in variante alle precedenti autorizzazioni P.G. 249578/2008 e PG 233463/2010;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento, con la prescrizione che il fondo della piscina venga realizzato in modo da ottenere una colorazione dell'acqua verde scuro e la variazione della cromia del materiale esterno si mantenga nella gamma dei toni del giallo. |
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