| |
| |
|
|
| PROTOCOLLO |
N. 176574/2012 del 19/07/2012 |
| |
|
| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
| |
|
| STATO |
Rilasciata |
| |
|
| DATA INIZIO |
19/07/2012 |
| |
|
| INDIRIZZO |
VIALE RINO CRISTIANI N. 2 |
| |
|
| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'esecuzione di opere di manutenzione del circolo tennis bologna consistenti principalmente in modifiche prospettiche al fabbricato quali modifiche agli infissi esterni ed alla della veranda, ampliamento terrazzo lato cucina, spostamento unità motocondensanti sul coperto e contestuale realizzazione di barriaera visiva mediante posa di fiorirere, realizzazione di cupolino per l'illuminazione dei locali,pavimentazione zona "rifiuti" oltre alla modifica dell'area esterna pertinenziale mediante realizzazione di campo da beach tennis in sabbia e di un nuovo accesso pedonale, manutenzione ai gradoni ed ai muretti ,posa di giochi per bambini e modifica del terreno di gioco di due campi da terra rossa a sisntetico sempre di colore rosso |
| |
|
| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 208089/2012 del 07/09/2012
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 216653/2012 del 17/09/2012
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 265290/2012 del 12/11/2012
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
|
| |
|
| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 31/07/2012
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, nel territorio edificato pedecollinare all’interno del Parco pubblico dei Giardini Margherita, in un contesto paesaggistico identitario di notevole valore storico ambientale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il rifacimento della veranda esistente, la sostituzione e modifica di alcuni infissi aventi le caratteristiche materiche e cromatiche degli infissi esistente, realizzazione di una tenda retrattile sul lato est ed altre piccole opere di manutenzione straordinaria sulla copertura del fabbricato oltre ad alcune opere di sistemazione dell’area esterna mediante realizzazione e ampliamenti di pavimentazioni esistenti, realizzazione di un nuovo accesso pedonale e di un campo da beach tennis, modifica del terreno di gioco dei due campi centrali da terra rossa a conglomerato bituminoso fillerizzato sempre di colore rosso, posa di giochi per bambini e altre piccole manutenzioni ai gradoni del campo scoperto ed ai muretti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Commissione Integrata - seduta del 11/09/2012
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, nel territorio edificato pedecollinare all’interno del Parco pubblico dei Giardini Margherita, in un contesto paesaggistico identitario di notevole valore storico ambientale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i nuovi elaborati grafici integrati in data 07/09/2012 Prot. 208089/12 in seguito all’autorizzazione ai sensi dell’Art. 21 c. 4 del D.Lgs 42/2004 che è stata rilasciata in data 05/12/2012 Prot.13834;
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il rifacimento della veranda esistente, la sostituzione e modifica di alcuni infissi aventi le caratteristiche materiche e cromatiche degli infissi esistente, realizzazione di una tenda retrattile sul lato est ed altre piccole opere di manutenzione straordinaria sulla copertura del fabbricato oltre ad alcune opere di sistemazione dell’area esterna mediante pavimentazione dell’area destinata alla raccolta dei rifiuti con mattonelle autobloccanti , modifica del terreno di gioco dei due campi centrali da terra rossa a conglomerato bituminoso fillerizzato sempre di colore rosso, posa di giochi per bambini e altre piccole manutenzioni ai gradoni del campo scoperto ed ai muretti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
| |
|
| |
|