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| PROTOCOLLO |
N. 151396/2012 del 21/06/2012 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
21/06/2012 |
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| INDIRIZZO |
VIA CORSICA N. 13 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il restauro delle facciate, modifiche prospettiche e riapertura di finestra tamponata, rifacimento della scala esterna e demolizione di scala per acesso secondario, realizzazione di due terrazzi in falda, chiusura e apertura di nuovi lucernari sulla copertura dell'edificio residenziale, realizzazione di intercapedine interrata, oltre la sistemazione dell'area a verde e dell'area cortiliva di pertinenza mediante opere tra le quali la realizzazione di un muro di contenimento del terreno in confine con la strada pubblica, rifacimento e realizzazione di pavimentazioni, oltre alla sostituzione della recinzione in paletti e rete metallica, movimenti di terreno per realizzazione di una rampa carrabile e installazione del relativo cancello |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 168115/2012 del 09/07/2012
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 169090/2012 del 10/07/2012
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 191022/2012 del 08/08/2012
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 03/07/2012
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il restauro delle facciate, modifiche prospettiche e riapertura di finestra tamponata, rifacimento della scala esterna e demolizione di scala per acesso secondario, realizzazione di due terrazzi in falda, chiusura e apertura di nuovi lucernari sulla copertura dell'edificio residenziale, realizzazione di intercapedine interrata, oltre la sistemazione dell'area a verde e dell'area cortiliva di pertinenza mediante opere tra le quali la realizzazione di un muro di contenimento del terreno in confine con la strada pubblica, rifacimento e realizzazione di pavimentazioni, oltre alla sostituzione della recinzione in paletti e rete metallica, movimenti di terreno per realizzazione di una rampa carrabile e installazione del relativo cancello, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento fatto salvo il rispetto della normativa sul verde |
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