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| PROTOCOLLO |
N. 145996/2012 del 15/06/2012 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
15/06/2012 |
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| INDIRIZZO |
VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 46 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per intervento di sostituzione di pari volume di edificio residenziale con modifica della sagoma planivolumetrica per la realizzazione di sei unità abitative e servizi all'interrato, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza e modifica della recinzione in confine con la strada pubblica |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 174514/2012 del 17/07/2012
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 212771/2012 del 13/09/2012
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 03/07/2012
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento di sostituzione di pari volume di edificio residenziale con modifica della sagoma planovolumetrica per la realizzazione di sei unità abitative e servizi all'interrato, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza e modifica della recinzione in confine con la strada pubblica, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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