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| PROTOCOLLO |
N. 88734/2012 del 13/04/2012 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
13/04/2012 |
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| INDIRIZZO |
VIA BELLACOSTA N. 40 / 5 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il rifacimento del manto di copertura mediante sostituzione delle lastre in eternit con nuove tegole marsigliesi, sistemazione dell'area cortiliva mediante sostituzione della pavimentazione in asfalto con mattonelle autobloccanti di colore grigio e realizzazione di n. 3 posti auto in grigliato plastico oltre ad opere di manutenzione straordinaria nell'unità immobiliare posta al piano terzo e quarto mediante modifica di 2 velux ed apertura di un ulteriore velux, eliminazione di una pensilina esistente e realizzazione di un nuovo pergolato in legno con soprastante tenda retrattile di colore chiaro. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 104746/2012 del 03/05/2012
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 138117/2012 del 07/06/2012
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 24/04/2012
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il rifacimento del manto di copertura mediante sostituzione delle lastre in eternit con nuove tegole marsigliesi, sistemazione dell'area cortiliva mediante sostituzione della pavimentazione in asfalto con mattonelle autobloccanti di colore grigio e realizzazione di n. 3 posti auto in grigliato plastico oltre ad opere di manutenzione straordinaria nell'unità immobiliare posta al piano terzo e quarto mediante modifica di 2 velux ed apertura di un ulteriore velux, eliminazione di una pensilina esistente e realizzazione di un nuovo pergolato in legno con soprastante tenda retrattile di colore chiaro, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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