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PROTOCOLLO |
N. 79356/2012 del 02/04/2012 |
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PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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STATO |
Rilasciata |
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DATA INIZIO |
02/04/2012 |
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INDIRIZZO |
VIA S.MAMOLO N. 13 VIA S.MAMOLO N. 15 VIA S.MAMOLO N. 15 / 2 |
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OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di modifiche prospettiche, modifiche al posizionamento di camini e realizzazione di lucernari al posto di abbaini previsti nella precedente pratica, ed altre opere tra le quali il cambio d'uso da ufficio ad abitazione, accorpamento di due unità e cambio d'uso da ufficio ad abitazione di una di esse, negli edifici “A” e “B”, in variante alla pratica P.G. 232493/2008 e P.G. 204217/2011 per il recupero del complesso denominato ex “Convento delle Acque” |
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ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 93249/2012 del 19/04/2012 OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 120705/2012 del 18/05/2012 OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 17/04/2012
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche, modifiche al posizionamento di camini e realizzazione di lucernari al posto di abbaini previsti nella precedente pratica, negli edifici “A” e “B”, in variante alla pratica P.G. 232493/2008 e P.G. 204217/2011 per il recupero del complesso denominato ex “Convento delle Acque”, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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