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| PROTOCOLLO |
N. 74015/2012 del 27/03/2012 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
27/03/2012 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI RONCRIO N. 51 / 4 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per movimentazione di terreno per l'apertura di bucature su due lati del vano interrato, modifica alla pavimentazione del marciapiede del fabbricato esistente e realizzazione di canna fumaria sul lato est, sistemazione a verde dell'area cortiliva con abbattimento di alberature non tutelate dal Regolamento del Verde e reimpianti |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 158214/2012 del 28/06/2012
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 168867/2012 del 10/07/2012
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 196465/2012 del 22/08/2012
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 213309/2012 del 13/09/2012
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 03/04/2012
Motivo:
Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica in area tutelata ai sensi dell’art. 136 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo D.M. 9 novembre 1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, esprime parere contrario in quanto i materiali utilizzati, il disegno delle forature e la modifica della morfologia del terreno entrano in eccessivo contrasto con il contesto anche in relazione all'attuale tipologia dell'edificio che ha mantenuto nel tempo inalterati i suoi connotati essenziali.
Commissione Integrata - seduta del 03/07/2012
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di movimentazione di terreno per l'apertura di bucature su due lati del vano interrato, modifica alla pavimentazione del marciapiede del fabbricato esistente e realizzazione di canna fumaria sul lato est, sistemazione a verde dell'area cortiliva con abbattimento di alberature non tutelate dal Regolamento del Verde e reimpianti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, viste le integrazioni del 28/06/2012 P.G. 158214/2012, esprime parere favorevole all'intervento. |
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