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| PROTOCOLLO |
N. 36906/2012 del 15/02/2012 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
15/02/2012 |
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| INDIRIZZO |
VIA VALLESCURA N. 1 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il recupero del sottotetto ed accorpamento tramite scala interna all'unità abitativa sottostante posta al piano secondo, oltre al rifacimento della copertura con inserimento di pacchetto coibentante, realizzazione di terrazzo in falda e apertura di lucernari, oltre a modifiche alle forature esterne sui lati est e nord dell'edificio residenziale |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 47670/2012 del 24/02/2012
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 79733/2012 del 02/04/2012
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 21/02/2012
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il recupero del sottotetto ed accorpamento tramite scala interna all'unità abitativa sottostante posta al piano secondo, oltre al rifacimento della copertura con inserimento di pacchetto coibentante, realizzazione di terrazzo in falda e apertura di lucernari, oltre a modifiche alle forature esterne sui lati est e nord dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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