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| PROTOCOLLO |
N. 272693/2011 del 23/11/2011 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
23/11/2011 |
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| INDIRIZZO |
VIA GIUSEPPE BOSI N. 2 intero fabbricato |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione e ricostruzione con ampliamento del 10% del volume in applicazione degli incentivi volumetrici previsti dall'art. 56 del RUE, per la realizzazione di un complesso residenziale, oltre alla sistemazione esterna dell'area di pertinenza |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 60304/2012 del 12/03/2012
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 29/11/2011
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la demolizione e ricostruzione dell’edificio con ampliamento del 10% del volume in applicazione degli incentivi volumetrici previsti dall'art. 56 del RUE, per la realizzazione di un complesso residenziale, oltre alla sistemazione esterna dell'area di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento, suggerendo, visto il fotoinserimento presentato più realistico rispetto al preparere, di modificare i colori proposti utilizzando una gamma che, pur mantenendo i rapporti previsti, si rifaccia a colori presenti sugli edifici del contesto. |
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