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| PROTOCOLLO |
N. 249166/2011 del 24/10/2011 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
24/10/2011 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEI COLLI N. 39 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per movimentazione di terreno con modifiche delle quote altimetriche e realizzazione di muro di contenimento per la sistemazione esterna dell'area cortiliva e apertura di due porte-finestre a servizio di un vano ad uso agricolo al piano interrato, oltre all'abbattimento ed il reimpianto di alberature tutelate dal Regolamento del Verde comunale |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 258397/2011 del 04/11/2011
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 281513/2011 del 05/12/2011
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 25/10/2011
Motivo:
La CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che illustri più compiutamente l'intervento con una planimetria dettagliata del vano sul quale s'interviene e con una specificazione delle modalità di realizzazione delle pareti di sostegno del verde verticale.
La CQAP ricorda in ogni modo l'obiettivo di ridurre al minimo gli scavi e le movimentazioni di terra limitatamente alle reali necessità o di accesso o di illuminazione e di ventilazione.
Commissione Integrata - seduta del 08/11/2011
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale;
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la movimentazione di terreno con modifiche delle quote altimetriche e realizzazione di muro di contenimento per la sistemazione esterna dell'area cortiliva e apertura di due porte-finestre a servizio di un vano ad uso agricolo al piano interrato, oltre all'abbattimento ed il reimpianto di alberature tutelate dal Regolamento del Verde comunale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione viste le integrazioni pervenute in data 04/11/2011 P.G. 258397/2011, esprime parere favorevole all'intervento. |
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