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PROTOCOLLO |
N. 236977/2011 del 10/10/2011 |
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PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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STATO |
Rilasciata |
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DATA INIZIO |
10/10/2011 |
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INDIRIZZO |
VIA SIEPELUNGA N. 54 |
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OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifica alla realizzazione del piano interrato, mancata realizzazione di rampa carrabile e scala di accesso al piano terra, modifiche prospettiche e realizzazione di cappotto esterno, modifiche alle canne fumarie ed apertura di lucernari oltre all'ispessimanto della copertura e la posa di pannelli fotovoltaici nell'edficio residenziale, in variante alla pratica P.G. 206371/2010 che prevedeva la demolizione e ricostruzione in sagoma di edificio documentale oggetto di eliminazione di interesse con Valutazione Preventiva P.G. 8879/2010 |
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ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 269239/2011 del 18/11/2011 OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 18/10/2011
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico naturale, caratterizzato da singoli edifici perlopiù di carattere storico architettonico e documentale con ampi parchi boscati.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la modifica alla realizzazione del piano interrato, mancata realizzazione di rampa carrabile e scala di accesso al piano terra, modifiche prospettiche e realizzazione di cappotto esterno, modifiche alle canne fumarie ed apertura di lucernari oltre all'ispessimento della copertura e la posa di pannelli fotovoltaici nell'edificio residenziale, in variante alla pratica P.G. 206371/2010 che prevedeva la demolizione e ricostruzione dell’edificio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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