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| PROTOCOLLO |
N. 224085/2011 del 26/09/2011 |
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| PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
26/09/2011 |
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| INDIRIZZO |
VIA GIACOMO FILIPPO NOVARO N. 35 |
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| OGGETTO |
Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dall'autorizzazione paesaggistica P.G.198214/2007 che prevedeva la demolizione e ricostruzione in sagoma dell'edifiicio, consistenti in lieve sopraelevazione dell'edificio e relativo aumento di volume, realizzazione di volume al posto di un terrapieno, modifiche prospettiche e modifiche a un terrazzo in falda sulla copertura, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 4923/2012 del 11/01/2012
OGGETTO: Richiesta di determinazione di sanzione pecuniaria per opere realizzate in via Novaro 5.
PG N. 19307/2012 del 27/01/2012
OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggistica e ordinanza di pagamento sanzione pecuniaria
PG N. 57889/2012 del 08/03/2012
OGGETTO: Rilascio accertamento compatibilità paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 05/10/2011
Motivo:
Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri antropici del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutate le difformità consistenti in lieve sopraelevazione dell'edificio e relativo aumento di volume, realizzazione di volume al posto di un terrapieno, modifiche prospettiche e modifiche a un terrazzo in falda sulla copertura, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale;
- tendendo conto che trattasi di uno stato temporaneo, non potendo l’accertamento di compatibilità contenere una qualsiasi ipotesi progettuale, peraltro già valutata positivamente;
- valutato che l’intervento una volta accertato, ripropone un’architettura coerente e non in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico, e che i cambiamenti realizzati possono esseri accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze. |
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