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| PROTOCOLLO |
N. 230155/2011 del 30/09/2011 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
30/09/2011 |
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| INDIRIZZO |
VIALE ANTONIO ALDINI N. 114 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggisticacon procedura ordinaria per il rifacimento della copertura con inserimento di pacchetto coibentante e ventilante, oltre all'apertura di lucernari, modifiche alle aperture del piano seminterrato e tinteggiatura delle facciate dell’edificio, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, per la realizzazione di un montauto per il parcheggio interrato |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 235565/2011 del 07/10/2011
OGGETTO: Comunicazione dell'inizio di lavori di manutenzione ordinaria nell'immobile
PG N. 261419/2011 del 09/11/2011
OGGETTO: Richiesta di proroga termini presentazione documentazione integrativa
PG N. 273747/2011 del 24/11/2011
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 1391/2012 del 04/01/2012
OGGETTO: RICHIESTA DI SOSPENSIONE DEL PROCEDIMENTO SU ISTANZA DI PARTE
PG N. 29117/2012 del 08/02/2012
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 49423/2012 del 27/02/2012
OGGETTO: Proposta di provvedimento
PG N. 92307/2012 del 18/04/2012
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 128979/2012 del 28/05/2012
OGGETTO: Cambio intestazione, in riferimento al P.G. 230155/2011
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 05/12/2011
Motivo:
Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica ai cui dell’art. 136 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 9 novembre 1955 ed esprime pertanto parere contrario.
In particolare i nuovi abbaini in copertura appaiono troppo invasivi e in contrasto con i caratteri dell'edificio. Inoltre l'eliminazione in particolare della siepe su viale Aldini modifica sostanzialmente un aspetto paesaggistico di grande importanza per la continuità del verde basso tipico di quella situazione ambientale.
Commissione Integrata - seduta del 14/02/2012
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il rifacimento della copertura con inserimento di pacchetto coibentante e ventilante, oltre all'apertura di lucernari, modifiche alle aperture del piano seminterrato e tinteggiatura delle facciate dell’edificio, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, per la realizzazione di un montauto per il parcheggio interrato, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, viste la nuova documentazione integrata in data 08/02/2012 P.G. 29117/2012, si esprime parere favorevole all'intervento.
Si invita a trovare un luogo di reimpianto delle palme nell'area privata su viale Aldini. |
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