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| PROTOCOLLO |
N. 186395/2011 del 03/08/2011 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
03/08/2011 |
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| INDIRIZZO |
VIA GIROLAMO BORSELLI N. 10 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sostituzione della copertura dell'edificio unifamiliare in lastre di cemento-amianto con lastre di lamiera grecata di acciaio zincato, oltre all'installazione di un pannello solare-termico sulla falda est della nuova copertura e la rimozione della parte frontale dei parapetti dei balconi in struttura metallica e pannelli vetrati |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 211139/2011 del 13/09/2011
OGGETTO: Richiesta di rettifica errata corrige autorizzazione paesaggistica in rif. il pg. 186395/11
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 30/08/2011
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 novembre 1953, localizzato in Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, in un contesto periurbano posto ai margini dell’abitato, che ha visto un notevole sviluppo edilizio nella seconda metà del secolo scorso con edifici di varia tipologia; a monte dell’edificato il versante che sale verso S.Luca, vede la presenza di una fitta vegetazione composta da arbusti e macchie boschive.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la sostituzione della copertura dell'edificio unifamiliare in lastre di cemento-amianto con lastre di lamiera grecata di acciaio zincato, oltre all'installazione di un pannello solare-termico sulla falda est della nuova copertura e la rimozione della parte frontale dei parapetti dei balconi in struttura metallica e pannelli vetrati, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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