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| PROTOCOLLO |
N. 169161/2011 del 11/07/2011 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
11/07/2011 |
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| INDIRIZZO |
VIA BELLINZONA N. 40 |
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| OGGETTO |
Richiesta di Autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di modifiche prospettiche, modifiche al posizionamento di camini sulla copertura dell'edificio bifamiliare, realizzazione di scala esterna, riassetto dell'area verde ed apertura di nuovo accesso carraio dalla pubblica via, in variante all'Autorizzazione paesaggistica P.G. 186322/2008 e alla pratica P.G. 150628/2010 alla quale non è stato dato corso ai lavori di ampliamento |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 26/07/2011
Motivo:
L’intervento proposto interessa un area ricompresa nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto ambientale urbano densamente edificato, circondato da giardini privati, collocato a sud della Via Saragozza.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri antropici del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche, modifiche al posizionamento di camini sulla copertura dell'edificio bifamiliare, realizzazione di scala esterna, riassetto dell'area verde ed apertura di nuovo accesso carraio dalla pubblica via, in variante alla pratica P.G. 186322/2008, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
Pertanto, la C.Q.A.P. ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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