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| PROTOCOLLO |
N. 152953/2011 del 24/06/2011 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
24/06/2011 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELL'UCCELLINO N. 9 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per lieve modifica della sagoma planovolumetrica dell'edificio, oltre alla modifica al posizionamento del vano scala comune e la alla copertura del balcone dell'ultimo piano da fissa ad elementi frangisole, in variante alla pratica P.G. 271267/2010 che prevedeva la demolizione dell'edificio esitente e la nuova costruzione di un edificio plurifamiliare con aumento della superficie ai sensi della L.R. 6/2009 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 05/07/2011
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico ai limiti del territorio antropizzato .
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di lieve modifica della sagoma planovolumetrica dell'edificio, oltre alla modifica al posizionamento del vano scala comune e la alla copertura del balcone dell'ultimo piano da fissa ad elementi frangisole, in variante alla pratica P.G. 271267/2010 che prevedeva la demolizione dell'edificio esitente e la nuova costruzione di un edificio plurifamiliare con aumento della superficie ai sensi della L.R. 6/2009, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente in quanto posto in un territorio già antropizzato costituito da edifici plurifamiliari di grandi e medie dimensioni;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento invitando il progettista a mantenere le cromie precedentemente autorizzate. |
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