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| PROTOCOLLO |
N. 146819/2011 del 20/06/2011 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
20/06/2011 |
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| INDIRIZZO |
VIA S.MAMOLO N. 45 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche ai parapetti dei balconi, varianti prospettiche sul lato nord-ovest, riposizionamento di camini e coibentazione esterna della copertura, ripristino tipologico con eliminazione di una falda, sistemazione esterna dell'area cortiliva e riassetto dell'area verde, ampliamento della cabina Enel interrata esistente ed opere interne per l'accorpamento da 45 a 31 unità abitative, in variante alla pratica P.G. 84301/2010 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 05/07/2011
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio pedecollinare ed in prossimità del torrente Aposa, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato .
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche ai parapetti dei balconi, varianti prospettiche sul lato nord-ovest, riposizionamento di camini e coibentazione esterna della copertura, ripristino tipologico con eliminazione di una falda, sistemazione esterna dell'area cortiliva e riassetto dell'area verde, ampliamento della cabina Enel interrata esistente ed opere interne per l'accorpamento da 45 a 31 unità abitative, in variante alla pratica P.G. 84301/2010, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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