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| PROTOCOLLO |
N. 130299/2011 del 06/06/2011 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
06/06/2011 |
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| INDIRIZZO |
VIA BARTOLOMEO CESI N. 14 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifica delle finiture esterne del corpo di fabbrica ad est del complesso residenziale e al posizionamento di una canna fumaria sulla copertura, oltre a modifiche esterne alla sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza in particolare alla quota del corsello sul lato sud e alla scala di accesso al lastrico solare sul lato est, oltre all'inserimento di anta pedonale nell'anta carrabile del cancello in confine con la strada pubblica, in variante alla pratica P.G. 92212/2010 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 167684/2011 del 08/07/2011
OGGETTO: Integrazione di documentazione
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 12/07/2011
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto urbano periurbano posto sul versante settentrionale della collina che sale verso il Santuario di S.Luca .
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la modifica delle finiture esterne del corpo di fabbrica ad est del complesso residenziale e al posizionamento di una canna fumaria sulla copertura, oltre a modifiche esterne alla sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza in particolare alla quota del corsello sul lato sud e alla scala di accesso al lastrico solare sul lato est, oltre all'inserimento di anta pedonale nell'anta carrabile del cancello in confine con la strada pubblica, in variante alla pratica P.G. 92212/2010, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
Pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento, con l'invito di rendere quanto più possibile il basamento simile a quello dell'edificio adiacente. |
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