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| PROTOCOLLO |
N. 96086/2011 del 02/05/2011 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
02/05/2011 |
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| INDIRIZZO |
VIA S.MAMOLO N. 97 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il rifacimento dell’intonaco nel muro di sostegno, rifacimento dell'intonaco nelle parti degradate e tinteggiatura del piano terreno, sostituzione del parapetto della terrazza che sarà in parte in muratura e parte in ferro, rifacimento della pavimentazione in gres porcellanato ed impermeabilizzazione della terrazza, oltre alla sostituzione del cancello di accesso dalla strada pubblica |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 149689/2011 del 22/06/2011
OGGETTO: Integrazione di documentazione
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 07/06/2011
Motivo:
La CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che approfondisca la soluzione prospettata per la sostituzione della ringhiera riportando, nel caso si confermasse la modifica proposta, un profilo sulla strada allargato almeno alle proprietà limitrofe.
Commissione Integrata - seduta del 05/07/2011
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il rifacimento dell’intonaco nel muro di sostegno, rifacimento dell'intonaco nelle parti degradate e tinteggiatura del piano terreno, rifacimento della pavimentazione in gres porcellanato ed impermeabilizzazione della terrazza, oltre alla sostituzione del cancello di accesso dalla strada pubblica, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
Si ritiene, invece che la sostituzione del parapetto al piano rialzato debba mantenere le caratteristiche originali, in quanto più consone al contesto di riferimento e al valore del fronte dell'edificio cui appartiene.
- In definitiva il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- Pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione, viste le integrazioni del 22/06/2011 P.G. 149689/2011, esprime parere favorevole all'intervento con le prescrizioni sopra specificate per il parapetto. |
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