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| PROTOCOLLO |
N. 80464/2011 del 13/04/2011 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 146 semplificato |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
13/04/2011 |
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| INDIRIZZO |
VIA FERRARESE N. 202 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di modifiche prospettiche, realizzazione di pensilina a sbalzo davanti all'ingresso dell'edificio residenziale, demolizione di canna fumaria, rifacimento della copertura con inserimento di pannello coibentante e modifiche ai camini, oltre ad opere interne per l'accorpamento delle due unità abitative ed opere di ristrutturazione edilizia parziale per l'aumento di superificie utile all'ultimo piano per la realizzazione di trapianatura. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 03/05/2011
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo, nel territorio rurale in prossimità del Rio Savena Abbandonato, in un contesto paesaggistico agricolo.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo di appartenenza al sistema fluviale, che rappresentano un “elemento” fondamentale quale valore paesistico e naturalistico riconoscibile;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche, realizzazione di pensilina a sbalzo davanti all'ingresso dell'edificio residenziale, demolizione di canna fumaria, rifacimento della copertura con inserimento di pannello coibentante e modifiche ai camini, oltre ad opere interne, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico agricolo e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo di tutela fluviale.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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