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PROTOCOLLO |
N. 31949/2011 del 11/02/2011 |
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PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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STATO |
Rilasciata |
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DATA INIZIO |
11/02/2011 |
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INDIRIZZO |
VIA DEL MELONCELLO N. 7 |
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OGGETTO |
Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere realizzate in difformità dalla concessione edilizia consistenti in modifiche alle bucature esterne sul fronte nord, modifiche estetiche alla loggia ed alla scala esterna sul fronte est, modifiche ai lucernari e ai camini sulla copertura dell'edificio residenziale oltre ad opere interne per aumento di superficie utile per eliminazione di scala interna ed altre opere di manutenzione straordinaria. |
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ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 80331/2011 del 13/04/2011 OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggistica e ordinanza pagamento sanzione pecuniaria
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PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 22/02/2011
Motivo:
Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
l’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale.
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri storico/culturali/religiosi, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento, consistente in modifiche alle bucature esterne sul fronte nord, modifiche estetiche alla loggia ed alla scala esterna sul fronte est, modifiche ai lucernari e ai camini sulla copertura dell'edificio residenziale, oltre ad opere interne, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica. |
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