| |
| |
|
|
| PROTOCOLLO |
N. 23884/2011 del 04/02/2011 |
| |
|
| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
| |
|
| STATO |
Rilasciata |
| |
|
| DATA INIZIO |
04/02/2011 |
| |
|
| INDIRIZZO |
VIA DEI COLLI N. 3 |
| |
|
| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di piscina interrata, di pavimentazioni esterne, allargamento del piazzale di accesso alle autorimesse mediante la realizzazione di muro di contenimento e movimenti di terra, nell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio bifamiliare |
| |
|
| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 28453/2011 del 09/02/2011
OGGETTO: Integrazione di documentazione
|
| |
|
| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 15/02/2011
Motivo:
La CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che meglio illustri la situazione attuale della parte che si intende sbancare per l'ampliamento del piazzale.
La CQAP ricorda che l'obiettivo deve essere comunque quello di contenere al massimo tali opere limitando per quanto possibile le alterazioni della situazione esistente.
La CQAP chiede di documentare inoltre l'intervento proposto su questo lato con una simulazione tridimensionale il più possibile realistica.
L'integrazione dovrà anche specificare il colore adottato per il fondo della piscina tenendo conto della prescrizione del 2/3/2010 di cui al preparere pg. 35253/2010.
Commissione Integrata - seduta del 15/03/2011
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale;
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di una piscina interrata, di pavimentazioni esterne, allargamento del piazzale di accesso alle autorimesse mediante la realizzazione di muro di contenimento e movimenti di terra, nell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio bifamiliare, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione, viste le integrazioni del 03/03/2011, esprime parere favorevole all'intervento. |
| |
|
| |
|