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| PROTOCOLLO |
N. 15760/2011 del 26/01/2011 |
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| PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
26/01/2011 |
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| INDIRIZZO |
VIA PORRETTANA N. 20 / 4 INTERNO 2 |
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| OGGETTO |
Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica per modifiche esterne realizzate ai piani interrato e terra dell'edificio bifamiliare consistenti nella modifica di griglie delle buffe di aerazione, lievi modifiche al portone di accesso all'autorimessa e ad una finestra, lievi modifiche ai lucernari e camini presenti sulla copertura, modifiche alle scale esterne e diversa sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza, oltre alla realizzazione di un pergolato metallico nella zona ovest del lotto |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 55439/2011 del 14/03/2011
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 127611/2011 del 01/06/2011
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 179823/2011 del 25/07/2011
OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggistica e ordinanza di pagamento sanzione pecuniaria.
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 07/06/2011
Motivo:
Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale, ai piedi del versante che sale verso il Santuario di S. Luca;
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri in parte ancora naturali del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che le difformità esterne realizzate ai piani interrato e terra dell'edificio bifamiliare consistenti nella modifica di griglie delle buffe di aerazione, lievi modifiche al portone di accesso all'autorimessa e ad una finestra, lievi modifiche ai lucernari e camini presenti sulla copertura, modifiche alle scale esterne e diversa sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza, oltre alla realizzazione di un pergolato metallico nella zona ovest del lotto, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze ;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo. |
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