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| PROTOCOLLO |
N. 13244/2011 del 24/01/2011 |
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| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
24/01/2011 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLE ROSE N. 15 |
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| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la trasformazione di una loggia chiusa su tre lati in vano utile, oltre all'apertura di una porta finestra, a servizio dell'unità abitativa posta al piano primo |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 16158/2011 del 27/01/2011
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 63740/2011 del 24/03/2011
OGGETTO: Integrazione di documentazione
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 01/02/2011
Motivo:
Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica ai cui dell’art. 136 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 4 febbraio 1955 in quanto alterano i caratteri dell'edificio di interesse documentale.
Le opere infatti introducono un elemento anomalo in una parte dell'edificio che va considerata globalmente con la parte simmetrica dall'altro lato.
L'intervento finisce in tal modo per modificare la percezione dell'edificio nel paesaggio.
Commissione Integrata - seduta del 29/03/2011
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la trasformazione di una loggia chiusa su tre lati in vano utile, oltre all'apertura di una porta finestra, a servizio dell'unità abitativa posta al piano primo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente , scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione, viste le integrazioni del 24/03/2011 P.G. 63740/2011, esprime parere favorevole all'intervento. |
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