| |
| |
|
|
| PROTOCOLLO |
N. 11914/2011 del 21/01/2011 |
| |
|
| PROCEDIMENTO |
Art. 151 |
| |
|
| STATO |
Rilasciata |
| |
|
| DATA INIZIO |
21/01/2011 |
| |
|
| INDIRIZZO |
VIA ALESSANDRO FLEMING N. 23 / 2 |
| |
|
| OGGETTO |
Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione e ricostruzione entro sagoma planovolumetrica di un edificio unifamiliare con realizzazione di cappotto e coibentazione del coperto, realizzazione di un piano interrato sotto l'area di sedime e relativa rampa di accesso, sistemazione esterna della zona di accesso all'area cortiliva di pertinenza e realizzazione di gradinata in legno su lato nord del lotto |
| |
|
| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 17954/2011 del 28/01/2011
OGGETTO: Integrazione di documentazione
PG N. 43926/2011 del 25/02/2011
OGGETTO: Integrazione di documentazione
|
| |
|
| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 08/02/2011
Motivo:
La CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione, che approfondisca in particolare il tema della rampa carrabile, con l'obiettivo di ridurne l'impatto, e il tema della passerella che collega il piano alto con il percorso pedonale a terra in quanto risulta anomala con i caratteri dell'edificio oltre a non apparire sufficientemente chiara dal punto di vista funzionale.
Commissione Integrata - seduta del 01/03/2011
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 che afferisce il D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato nella prima pedecollina, tra la via Toscana e il versante collinare, in un contesto periurbano ai margini del territorio antropizzato;
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri antropici del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato, che comunque vengono salvaguardate;
- valutato che l’intervento per la demolizione e ricostruzione entro sagoma planovolumetrica di un edificio unifamiliare, realizzazione di un piano interrato sotto l'area di sedime e relativa rampa di accesso, sistemazione dell’area cortiliva, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, e non produce effetti di modificazione o alterazione del contesto paesaggistico e dell’area;
- pertanto l’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, corretto nell’inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione, viste le integrazioni del 25/02/2011, esprime parere favorevole all'intervento. |
| |
|
| |
|